Certificado LEED: categorías y cómo solicitarlo

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es el sistema de certificación de edificios verdes más utilizado en el mundo.

Que un activo inmobiliario cuente con una Certificación LEED, asegura que ésta cumple con los estándares de eficiencia energética y salud ambiental.

La certificación LEED es un sello de calidad voluntario para cualquier tipo de construcción (edificios existentes, edificios nuevos, barrios e incluso ciudades enteras), y se aplica en más de 130 países. En este sentido, acredita que los inmuebles son sostenibles y respetuosos con el medioambiente.

El sistema de certificación LEED  asegura que los proyectos arquitectónicos cumplen con rigurosos criterios de sostenibilidad y eficiencia. Para ello, se evalúan los siguientes criterios en base a una serie de parámetros:

1. Eficiencia Energética y Energías Renovables: Búsqueda activa de la reducción del consumo energético a través de sistemas altamente eficientes y la integración de fuentes de energía renovable.
2. Ubicación y Movilidad Sostenible: Priorización de una localización estratégica que disminuya la necesidad de vehículos privados y que incentive la actividad peatonal.
3. Calidad Ambiental Interior (Habitabilidad): Mejora de la calidad del aire interior, optimización de la iluminación natural y garantía de confort térmico para los ocupantes.
4. Materiales de Bajo Impacto Ambiental: Selección de materiales con una huella de carbono mínima y estrategias para la reducción significativa de residuos generados durante la construcción.
5. Desarrollo de Sitios Sostenibles: Implementación de medidas para la conservación de espacios naturales, el control de la contaminación y la minimización de la contaminación lumínica.
6. Gestión y Uso Eficiente del Agua: Optimización del consumo hídrico en todas las fases del proyecto e implementación de sistemas para el tratamiento, almacenamiento y reutilización del agua.
7. Innovación en el Diseño y Tecnología: Incorporación de avances tecnológicos punteros y prácticas de arquitectura sostenible de alto impacto.
8. Adaptación a Prioridades Regionales: Consideración de las particularidades ambientales de la región, como la conservación de recursos hídricos en zonas áridas o la protección de la biodiversidad en ecosistemas sensibles.

Para solicitar el certificado LEED, el proceso se gestiona a través de la plataforma LEED Online del GBCI (Green Business Certification Inc.). Es un camino técnico que se divide en estos pasos fundamentales:

• Registro del proyecto.
• Definición de créditos.
• Recopilación de pruebas.
• Revisión técnica por un auditor.
• Certificación oficial: Certificado, Plata, Oro o Platino.

En Ingertec, te ayudamos en cada una de las fases hasta obtener tu certificado LEED.

Que un edificio, barrio o, incluso, ciudad, cuente con un certificado LEED provoca:

• Ahorro operativo: Reduce hasta un 50% el gasto en electricidad y un 40% en consumo de agua.
• Plusvalía inmediata: Incrementa el valor de venta y alquiler del inmueble entre un 10% y 20%.
• Financiación preferente: Facilita el acceso a créditos verdes y mejores tasas de interés bancario.
• Productividad laboral: Mejora la salud de los empleados y reduce el absentismo gracias a la calidad del aire y luz natural.
• Retención de talento: Refuerza la marca empleadora al alinear la oficina con valores de sostenibilidad (ESG).
• Blindaje normativo: Asegura el cumplimiento de leyes ambientales presentes y futuras, evitando sanciones por emisiones.
• Diferenciación comercial: Otorga un sello de prestigio internacional que te posiciona por encima de la competencia.

En Grupo Ingertec, contamos con consultores expertos en Sostenibilidad que ayudarán a tu empresa a obtener el certificado LEED para tu construcción o activo inmobiliario para asegurar su cumplimiento con la sostenibilidad.

Con más de 20 años en el mercado, contamos con la experiencia y el mejor equipo consultor, que te apoyará en todo momento.

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